El Principado de Asturias ha suspendido el expediente sancionador por el edificio de La Barquerina, en Villaviciosa, a la espera de la modificación del deslinde por parte de Costas. El proceso continúa con los trámites administrativos y un periodo de información pública abierto.
El Principado de Asturias ha acordado la suspensión del procedimiento sancionador relacionado con el edificio construido en la zona de La Barquerina, en el concejo de Villaviciosa, a la espera de la resolución definitiva sobre la modificación del deslinde por parte de la Demarcación de Costas.
La resolución, notificada recientemente al Ayuntamiento de Villaviciosa, establece la paralización del expediente “hasta tanto en cuanto” Costas resuelva la modificación planteada. Este paso supone el inicio de la vía administrativa para revertir la situación generada tras la paralización de la entrega de viviendas y la apertura del expediente sancionador que afectaba al inmueble promovido por Promociones y Construcciones José González.
Según recoge el documento, la nueva propuesta de deslinde —actualmente en fase de información pública— sitúa el edificio dentro del tramo afectado por la modificación de la servidumbre de protección, considerándolo acorde a los términos legales planteados. No obstante, el pasado 16 de marzo se solicitó un informe adicional a Costas para concretar el grado de afección sobre la edificación, tanto bajo rasante como en superficie.
De forma paralela, el arquitecto municipal ya ha verificado que el inmueble quedaría fuera de la línea de servidumbre resultante de la modificación en trámite, impulsada por el Ministerio a petición conjunta del Principado y el Ayuntamiento.
El proceso administrativo avanza tras la publicación en el BOE, el pasado 12 de marzo, del anuncio de incoación del expediente de modificación de la servidumbre de protección en el ámbito del Plan Especial de La Barquerina. Este trámite abre un periodo de un mes de información pública para que los interesados puedan consultar la documentación y presentar alegaciones.
El Ayuntamiento de Villaviciosa ha trasladado toda la información a los afectados y la ha difundido a través de sus canales oficiales.
La modificación del deslinde responde a una solicitud conjunta del consistorio y el Gobierno autonómico, con el objetivo de dar solución a la situación que afecta a varias parcelas edificadas desde 2006.
En este contexto, las administraciones implicadas continúan cumpliendo los plazos previstos, estimados inicialmente en tres meses tras la reunión celebrada el pasado 9 de febrero en Madrid entre representantes del Ministerio para la Transición Ecológica, del Principado y del Ayuntamiento de Villaviciosa.
En dicho encuentro, los estudios técnicos confirmaron la viabilidad de reducir la servidumbre de protección en la zona, al cumplirse los requisitos establecidos en el Reglamento de Costas, lo que permitiría situarla en aproximadamente 86 metros. Esta solución se considera la vía más ágil para resolver el conflicto urbanístico existente.
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