El PSOE de Llanes solicita la declaración de Llanes como zona de mercado residencial tensionado

El Grupo Municipal Socialista de Llanes solicita la declaración del municipio como zona de mercado residencial tensionado para frenar el aumento de precios y mejorar el acceso a la vivienda. La propuesta incluye medidas fiscales y la construcción de viviendas asequibles.

El Grupo Municipal Socialista del Ayuntamiento de Llanes ha presentado una moción para solicitar al Gobierno del Principado de Asturias la declaración del municipio como zona de mercado residencial tensionado, en virtud de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Esta medida busca facilitar el acceso a la vivienda en el concejo y frenar el incremento de los precios de compra y alquiler.

Según el estudio elaborado por el Gobierno de Asturias, Llanes cumple con los criterios establecidos en la legislación para su consideración como zona tensionada:

• En las zonas de Llanes y Posada-Barru, el esfuerzo económico para el pago de la vivienda supera el 30 % de los ingresos medios de los residentes.
• El precio de la vivienda en Llanes ha aumentado un 22,70 % en los últimos cinco años, superando ampliamente el umbral del 15,90 % establecido por la ley.

Beneficios de la declaración de zona tensionada

• La declaración de Llanes como zona de mercado residencial tensionado permitiría la aplicación de medidas específicas para mejorar el acceso a la vivienda, entre ellas:
  
  Control del precio de los alquileres, evitando subidas abusivas.
• Incentivos fiscales para los propietarios que destinen sus inmuebles al alquiler residencial estable, con reducciones en el IRPF de entre el 50 % y el 90 %.
• Mayor disponibilidad de vivienda asequible, mediante la cesión de suelo municipal al Principado de Asturias para la construcción de viviendas en régimen de alquiler o precio tasado.
• Promoción del alquiler a largo plazo, a través de un seguro que cubra impagos y desperfectos a los propietarios, incentivando la oferta de viviendas desocupadas.

Compromiso con una vivienda accesible

El Grupo Municipal Socialista reafirma su compromiso con la garantía del derecho a la vivienda en Llanes y considera imprescindible la adopción de medidas urgentes para aliviar la presión sobre el mercado inmobiliario. La moción presentada insta al Pleno municipal a respaldar la solicitud al Principado de Asturias y a implementar acciones complementarias para fomentar el alquiler asequible y regular los precios de la vivienda en el concejo.