El Ayuntamiento de Llanes ha aprobado inicialmente el Plan Especial de Usos Turísticos de Llanes, elaborado por Paisaje Transversal S.L. y el INDUROT, que se somete ahora a exposición pública durante un mes tras su publicación en el Boletín Oficial del Principado de Asturias.
Con esta medida, el consistorio prorroga un año más la suspensión de títulos habilitantes para nuevas Viviendas Vacacionales (VV) y Viviendas de Uso Turístico (VUT), tanto en suelo urbano como en los núcleos rurales considerados “saturados”, es decir, aquellos en los que la suma de VV y VUT supera el 5 % del total de viviendas existentes.
El alcalde Enrique Riestra explicó que el objetivo del plan es “frenar la compra de vivienda con fines especulativos y, dentro de las limitadas competencias municipales, ampliar la oferta de alquiler para todo el año”. Añadió que “no sería de extrañar que este Plan Especial también sea recurrido, como ocurrió con la moratoria anterior, lo que resulta incomprensible en quienes reclaman más vivienda en alquiler en el concejo”.
El concejal de Urbanismo y Patrimonio, Juan Carlos Armas, subrayó que “el problema de la vivienda en Llanes es evidente, y es necesario buscar soluciones acordes a la ley que realmente permitan avanzar en su resolución”.
Este nuevo plan da continuidad a la moratoria aprobada en octubre de 2024, que suspendía la concesión de nuevas licencias turísticas en los núcleos urbanos y en cuatro rurales. Aquella medida, recurrida judicialmente, fue finalmente avalada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 3 de Oviedo, al considerar que el acuerdo municipal se ajustaba a derecho y respondía a un estudio exhaustivo.
El Plan Especial de Usos Turísticos incluye memoria informativa y justificativa, normas urbanísticas, estudio económico-financiero e informe de sostenibilidad, además de tres planos de información y ordenación. Todos estos documentos están disponibles para su consulta pública en la web municipal:
Y Srs. del PP. De verdad no sé que decirles. Me dan uds. ganas de llorar. Están uds. más perdidos que carracuca. Ustedes verán. por este camino se quedan sin votantes en un telediario. Con mis mejores deseos para todos los lectores. Un llanisco dolido (No firmo con mi nombre porque me dan yuyu las represalias)
El actual alcalde Llanes es coherente con el grupo politico al que pertenece. Vive en el limbo del power flower creyendo estupidamente que si no salen al mercado turístico las viviendas en las que los foráneos han invertido sus ahorros para "especular", estos las van a dedicar al alquiler anual a quiene vengan a Llanes a quedarse largas temporadas. ?Está él apañado. Este grupo político al que él pertenece bien que defiende en toda España a los llamados inquiokupas o directamente okupas dejando a los "especuladores" que han trabajado toda su vida para comprar una segunda residencia a sus hijos y entretanto obtener unas rentas, como si eso fuera un pecado mortal. ?Más le valdría al señor alcalde de Llanes tan proclive él a las llamadas "politicas sociales" a dedicar suelo municipal, es decir de todos los llaniscos, y ponerse a construir viviendas sociales para esas personas que supuestamente tanto lo necesitan y que ahora vemos en los soportales de la plaza durmiendo por las noches (es una ironía claro). ? ?Pero lo que no tiene ni por donde cogerse es el papelón del PP haciendo de mamporrero de estas políticas. ?¿Cuando se ha visto que un partido liberal, que debería defender el libre mercado, la iniciativa privada, amigo Armas, amiga Aurora (si mi amigo Pepe levantara la cabeza....) defienda unas posiciones en las que se prohibe el ejercicio empresarial porque un partido de ultraizquierda viene soltando astracanadas como que los compradores de segundas residencias van a "especular" porque las van a dedicar al mercado turístico? ?Me parece mentira que os hayais entregado a este juego decadente y empobrecedor. ?¿Qué pasa porque un propietario dedique su casa al tráfico turístico? ?Pasa que cada viajero que viene paga una renta, pero come en un resturante de Llanes, y cena en un restaurante de Llanes, y va al supermercado en Llanes, y su casa -antes de entrar- la ha limpiado una limpiadora de Llanes, y la ropa se ha lavado en una lavandería de Llanes, y el viajero echa gasolina en una gasolinera de Llanes, y asi decenas de razonamientos que apoyan eso que el comunista llama "especulación". ?Esto lo podeis multiplicar por todas las casas y por todos los viajeros de cada casa. A ver qué cifra os sale. ?Puedo estar de acuerdo en que la masificación no es lo mejor, pero la prohibición no es la solución. ?La prohibición es la solución de los que no tienen ni idea, ni ganas, ni interés en hacer las cosas con profesionalidad. ?Supongo que a algun lector le gustaría recordarme un informe elaborado por expertos de la Universidad asturiana, que el PSOE enarbola como estandarte para defender precisamente este tipo de prohibiciones que ¡oh casualidad! es precisamente la política que está llevando a cabo el PSOE en el gobierno regional y que el comunista de Llanes y los segundones del PP con tanto agrado siguen. ?Pues bien, a ese informe le respondo en una semana con otro, hecho por la misma Universidad asturiana, defendiendo exactamente todo los contrario. ?Los informes son así. Dime que quieres defender que yo te lo pongo. ?Pero la realidad (fuera de los informes) es muy contundente. ?Lamentablemente el turismo está llamado en Asturias a ser la fuente de ingresos de los asturianos, tras la desaparición de la minería, la total extinción, en terminos de PIB, de la ganadería y el declive de la siderurgía. ?Por eso con el turismo no se juega. ?Y lo que se está haciendo es jugar. ?Bajo el manto de la calidad turístisca se regula el mercado. No se deja que el mercado se autoregule. ?Todo son normas, decretos, prohibiciones, impuestos, amenazas por parte de todas las administraciones, ya se habla de tasas, cuando resulta que el mejor regulador es el propio mercado. ?Si haces las cosas bien, funcionas. Y si no, no funcionas. ?Por supuesto que tiene que haber unas exigencias mínimas bien establecidas que todos los establecimientos deben cumplir, pero ya. ?Hay viviendas vacacionales que dan mil vueltas a muchas casas de aldea. ?Hay casas de aldea que dan mil vueltas a muchos pequeños hoteles. ?¿Y cual es la realidad final? ?Que al viajero se la trae al pairo la etiqueta. ?El viajero quiere lo que queremos todos. Bueno, bonito y si es posible, barato. ?Son muchos años en este sector, en Asturias y en Llanes y cuando los sres de Oviedo y de Llanes van, yo vuelvo 7 veces. ?De verdad, dejen de prohibir y de justificar sus salarios con bobadas que desconocen. ?Ustedes se buscan el parapeto de las asociaciones profesionales para encubrir sus decisiones (todas consensuadas). Me muero de risa con las asociaciones. ?Sr. alcalde de Llanes, de verdad, olvidese del sr Stalin. Aquello no funcionó. Construya ud. viviendas sociales en suelo público para que los cientos de mendigos que pululan por Llanes (ironía) tengan donde vivir. Deje en paz a sus "especuladores" y los viajeros de sus casas. ?Son inversiones que se quedan y enriquecen a Llanes, el pueblo del que ud es alcalde y responsable de su prosperidad. No juegue con ella. ?Y Srs. del PP.