Principado y UCE urgen a aprobar en septiembre la Ley de Vivienda de Asturias

El Principado de Asturias y la Unión de Consumidores de Asturias (UCE) consideran necesario culminar en septiembre la tramitación de la nueva Ley de Vivienda autonómica. El consejero de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico, y el presidente de la UCE, Dacio Alonso, coincidieron en la necesidad de disponer cuanto antes de esta norma para reforzar las políticas públicas y facilitar el acceso a una vivienda digna.

Ambos mantuvieron este jueves un encuentro en el estand de la Consejería en la Feria Internacional de Muestras de Asturias (Fidma), en Gijón, donde analizaron la situación actual del mercado inmobiliario y las dificultades que encuentran muchas familias para acceder a una vivienda.

Zapico defendió la necesidad de que las administraciones intervengan cuando sea necesario para garantizar este derecho, especialmente ante el incremento de los precios. El consejero señaló que la puesta en marcha de este tipo de medidas genera «tensión política» y oposición por parte de determinados poderes económicos, pero sostuvo que el Ejecutivo autonómico mantendrá unas políticas dirigidas a proteger a las familias trabajadoras.

Arenas de Cabrales y Llanes, entre las zonas tensionadas

La situación del mercado del alquiler en el Oriente de Asturias ocupa un lugar destacado dentro de esta política, después de la declaración de diferentes zonas tensionadas y la aplicación de los valores recogidos en el Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (Serpavi).

Según los datos facilitados por el Principado, para una vivienda de 80 metros cuadrados en Arenas de Cabrales el sistema establece una renta máxima de referencia de 480 euros mensuales, mientras que para un inmueble de las mismas dimensiones en Llanes el máximo se sitúa en 610 euros.

Como comparación, los valores alcanzan los 540 euros en La Magdalena, en Avilés, y los 575 euros en Lluanco. Para una vivienda de 70 metros cuadrados en el barrio gijonés de La Arena, la referencia se sitúa en 650 euros.

«¿De verdad que esto no parece suficiente? Yo creo que sí. Son precios más que justos y más que razonables», afirmó Zapico. El consejero considera que los alquileres que superan ampliamente estos umbrales contribuyen a alimentar la especulación y defendió la regulación como instrumento para frenar los precios «desorbitados» en determinadas zonas de Asturias.

La aprobación de la ley, objetivo para septiembre

El encuentro con la UCE sirvió también para analizar la tramitación parlamentaria de la Ley de Vivienda de Asturias. Zapico confía en que las negociaciones puedan cerrarse y que la norma sea aprobada durante el mes de septiembre.

El responsable autonómico considera que la futura ley será «indispensable para desarrollar derechos en materia de vivienda» y ampliará las herramientas disponibles para que el Principado pueda actuar sobre el mercado y desarrollar nuevas políticas públicas.

«La negociación en torno a esta normativa va por el buen camino y tiene que finalizar», señaló Zapico, quien considera que su aprobación permitirá al Ejecutivo autonómico avanzar de forma significativa en sus políticas de vivienda.

La regulación de los alquileres tendrá especial incidencia en municipios turísticos y zonas con una fuerte presión sobre el mercado residencial, una problemática particularmente presente en varios puntos del Oriente de Asturias, donde el acceso a la vivienda habitual convive con una elevada demanda turística y vacacional.