El Ayuntamiento de Llanes aprueba una Instrucción para unificar y agilizar la tramitación de las licencias urbanísticas

La nueva Instrucción de Urbanismo en Llanes refuerza la seguridad jurídica y agiliza los trámites de licencias municipales.

El Ayuntamiento de Llanes ha aprobado una nueva Instrucción interna que unifica los criterios para la tramitación de las licencias urbanísticas en el municipio. Esta medida, impulsada por el concejal delegado de Urbanismo y Patrimonio, Juan Carlos Armas, busca mejorar la seguridad jurídica, la coherencia técnica y la eficiencia administrativa en un ámbito que afecta directamente a los derechos y obligaciones de la ciudadanía.

Hasta ahora, la diversidad de situaciones en que los promotores presentaban modificaciones a sus proyectos generaba incertidumbre sobre el procedimiento a seguir. La nueva Instrucción viene a resolver esta problemática, estableciendo un marco claro que sistematiza las actuaciones municipales y garantiza su adecuación a la legalidad vigente. Además, introduce criterios voluntarios para homogeneizar los proyectos presentados, lo que permitirá agilizar notablemente la emisión de informes técnicos.

Tres escenarios de tramitación definidos

El documento clasifica los expedientes en tres tipos, con procedimientos específicos para cada caso:

  1. Expedientes en trámite y no informados: la documentación nueva se integrará al expediente original, manteniendo su número y tramitación habitual.
  2. Expedientes informados pero sin resolución: si la modificación se presenta a requerimiento del Ayuntamiento, se incorporará al expediente original; si es voluntaria y el expediente ya tiene informe técnico favorable, se abrirá un nuevo expediente, acordando el desistimiento del inicial.
  3. Expedientes ya resueltos: toda modificación se tramitará mediante un nuevo expediente, vinculado expresamente al anterior, con nuevos informes técnicos y jurídicos.

Medidas complementarias para reforzar la eficiencia y la transparencia

Entre las novedades más destacadas se incluyen:

  • Proyecto Refundido Obligatorio: será exigido cuando existan varias modificaciones sucesivas o una única modificación sustancial, con el fin de contar con un documento único y coherente.
  • Modelos orientativos de memoria urbanística: disponibles como anexo, su uso voluntario permitirá presentar información estructurada y facilitar el trabajo técnico.
  • Refuerzo del visado colegial: se recuerda la obligatoriedad de que todo proyecto técnico esté visado por el colegio profesional correspondiente; de lo contrario, el expediente se considerará desistido si no se subsana tras un único requerimiento.

Tramitación paralela y orden riguroso: los expedientes originales y modificados seguirán vías independientes, respetando el orden de entrada.

Objetivos de la nueva Instrucción

El Ayuntamiento de Llanes busca con esta iniciativa:

  • Unificar la actuación administrativa.
  • Garantizar la coherencia técnica y jurídica.
  • Reforzar la seguridad jurídica de ciudadanos y técnicos.
  • Agilizar la tramitación mediante documentación estandarizada.
  • Fortalecer la transparencia del proceso.

La Instrucción entró en vigor el 5 de noviembre de 2025, y se aplicará tanto a los expedientes en curso como a los que se presenten en adelante. El texto completo puede consultarse en el Boletín Oficial del Principado de Asturias (BOPA), en la sede electrónica del Ayuntamiento de Llanes y en su tablón de anuncios físico.