El Ayuntamiento de Villaviciosa concedió la licencia de primera ocupación al edificio de La Barquerina paralizado por Costas. La resolución permitirá ocupar 36 viviendas, garajes y trasteros tras la modificación del deslinde aprobada por el Ministerio.
El Ayuntamiento de Villaviciosa concedió este miércoles la licencia de primera ocupación al edificio residencial de La Barquerina que permanecía paralizado por el conflicto relacionado con el deslinde de Costas, desbloqueando así la entrega y ocupación de 36 viviendas, 40 plazas de garaje y varios trasteros.
La resolución fue firmada por el alcalde de Villaviciosa, Alejandro Vega Riego, después de que se completaran las comprobaciones técnicas y jurídicas necesarias y tras la reciente modificación del deslinde aprobada por el Ministerio para la Transición Ecológica.
El edificio, promovido por Promociones y Construcciones José González S.A., está situado en la calle Joaquín García Caveda, en la zona de La Barquerina. Según informó el consistorio, la licencia se concedió tras la inspección favorable realizada por el arquitecto municipal y una vez acreditado que las obras se ajustan a los proyectos autorizados y cumplen las condiciones urbanísticas exigidas.
La licencia de primera ocupación permitirá ahora formalizar escrituras, realizar la inscripción en el Registro de la Propiedad y facilitar la entrada de los propietarios a sus viviendas.
El desbloqueo administrativo llega después de que la Consejería de Ordenación del Territorio del Principado de Asturias levantara el pasado 23 de abril la suspensión cautelar que afectaba al inmueble. La medida coincidió con la publicación en el BOE de la orden ministerial que modificó el deslinde de protección de Costas en el ámbito de La Barquerina.
El conflicto se originó tras una denuncia de la Demarcación de Costas presentada en noviembre de 2025, cuando las obras ya estaban finalizadas. El informe advertía que parte de la construcción afectaba a terrenos incluidos en la servidumbre de protección definida en el deslinde aprobado en el año 2000.
Desde entonces, distintas administraciones mantuvieron reuniones y negociaciones para buscar una solución jurídica y urbanística que permitiera resolver la situación de las viviendas afectadas.
El alcalde, Alejandro Vega Riego, calificó la jornada como “un día feliz” para los propietarios, la empresa promotora y Villaviciosa. Además, agradeció la colaboración del Ministerio para la Transición Ecológica, del Principado de Asturias y de los técnicos municipales por agilizar el proceso y encontrar una solución “conforme a las normas y al sentido común”.
El Ayuntamiento recordó que el origen del problema se remonta al deslinde aprobado en el año 2000, cuando se aplicó una servidumbre de 100 metros en lugar de los 20 metros previstos para este tipo de ámbitos urbanos según la Ley de Costas. Pese a ello, durante años se tramitaron licencias y desarrollos urbanísticos en la zona sin que se detectaran incidencias.
Con la concesión de la licencia de primera ocupación, el edificio de La Barquerina queda finalmente desbloqueado y los propietarios podrán acceder legalmente a sus viviendas tras meses de incertidumbre.
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