AVIVASTUR demanda al Principado de Asturias por el Decreto de Turismo

La asociación AVIVASTUR ha formalizado una demanda ante los tribunales contra el nuevo Decreto de Turismo del Principado de Asturias, al considerar que la normativa perjudica gravemente al pequeño propietario y al modelo de turismo familiar en la región.

La acción judicial, presentada el pasado viernes en Oviedo, se sustenta en un Informe de Impacto Técnico elaborado por la propia asociación, en el que se analiza el efecto real de la norma sobre las viviendas de uso turístico (VUT) y viviendas vacacionales (VV).

Un informe que cuestiona el modelo de “calidad” del decreto

Según AVIVASTUR, el decreto establece criterios que generan una clara desigualdad entre las viviendas turísticas y otros alojamientos reglados. Uno de los puntos más relevantes es la exigencia de superficie mínima, que obliga a una vivienda turística a contar con 47 metros cuadrados para alojar a tres personas, frente a los 13 metros cuadrados que se permiten en un hotel para la misma capacidad.

Este criterio, según la asociación, tendría un impacto directo en el 83% de los propietarios, que se verían obligados a reducir plazas, con una pérdida media estimada de 7.000 euros anuales por vivienda.

Requisitos técnicos de difícil cumplimiento

Otro de los aspectos señalados en el informe es la exigencia de un segundo baño a partir de la quinta plaza. El informe técnico de AVIVASTUR, que incluye gráficos de impacto sobre el sector, señala que el 84% de las viviendas no podría cumplir con estos requisitos debido a limitaciones estructurales, como la falta de bajantes en edificios consolidados.

La asociación considera que esta obligación supone una imposición técnica de difícil ejecución y denuncia un agravio comparativo con otros modelos de alojamiento, donde las exigencias son menos restrictivas.

Impacto económico y riesgo de cierre del sector

El informe también alerta de un posible “efecto cierre” derivado de la aplicación de la norma, especialmente por su carácter retroactivo. Según AVIVASTUR, la reducción de rentabilidad impediría a muchos propietarios cubrir costes fijos, lo que podría derivar en el cese de actividad de negocios que hasta ahora eran viables.

Además, se advierte de una “quiebra digital”, al perderse el posicionamiento y las reseñas acumuladas durante años en plataformas como Booking o Airbnb, elementos clave en la competitividad del sector. A ello se suma la invalidez de inversiones medias estimadas en 12.500 euros por familia.

Solicitud de suspensión cautelar

Desde la directiva de AVIVASTUR se ha solicitado la suspensión cautelar del decreto mientras se resuelve el proceso judicial. La asociación sostiene que la norma supone, en la práctica, una “orden de cierre” para muchas familias.

En este sentido, desde la organización se defiende que la demanda responde a la necesidad de proteger la viabilidad del turismo familiar en Asturias y garantizar condiciones equitativas dentro del sector turístico.

Foto de portada:
Gráfico del informe técnico de AVIVASTUR sobre la inviabilidad de instalar un segundo baño en el 84% de las viviendas turísticas afectadas por el Decreto de Turismo en Asturias.